Seguridad jurídica en RD para evitar fraudes inmobiliarios
El mercado inmobiliario en República Dominicana está creciendo, especialmente en zonas turísticas con mucha inversión extranjera. Las autoridades judiciales aseguran que el país tiene las leyes y tecnologías necesarias para proteger a los inversionistas contra fraudes.
Los jueces explican que muchas denuncias de estafas no se deben a fallas del sistema de registro, sino a que algunas personas no hacen las verificaciones legales antes de comprar. El Registro Inmobiliario ofrece herramientas confiables para revisar la situación legal de una propiedad, pero es clave usarlas bien.
Además de pedir la certificación del inmueble, se recomienda revisar antecedentes, verificar la identidad del vendedor y confirmar que la documentación coincida con la realidad física del terreno. También existen herramientas digitales que muestran la ubicación exacta de la propiedad y un mecanismo llamado reserva de prioridad para proteger temporalmente la compra.
El sistema se está modernizando con firmas digitales, alertas registrales y digitalización de expedientes, lo que agiliza los procesos y mejora la transparencia. También se impulsa un plan nacional para titularizar propiedades y dar seguridad jurídica a miles de familias que antes no tenían documentos formales. Desde 2021 se han entregado más de 258,000 títulos de propiedad.
